Analista de Conversión

En Proretorno S.A.C., empresa especializada en la compra, saneamiento y valorización de inmuebles en etapa previa al remate, buscamos incorporar a nuestro equipo un(a) Analista de Conversión que asegure la ejecución eficiente de los procesos de remodelación y saneamiento legal de nuestros proyectos inmobiliarios.

Funciones principales

• Realizar la inspección técnica y física de los inmuebles, verificando el estado de conservación por partidas, tipo de intervención requerida y acabados a requerir en la remodelación.
• Elaborar presupuestos y planes de trabajo para las remodelaciones, considerando materiales, mano de obra, tiempos y calidad de acabados.
• Evaluar cotizaciones y empresas proveedoras; seleccionar a los contratistas de remodelación; realizar la compra de materiales de remodelación estratégicos.
• Proponer mejoras en los procesos de conversión para optimizar tiempos, recursos y resultados
• Coordinar, ejecutar y supervisar las remodelaciones y acabados de los inmuebles asignados, garantizando el cumplimiento de cronogramas, presupuestos y calidad de acabados, reportando avances, incidencias y resultados a su jefe inmediato. Subsanar las observaciones de remodelación por parte de los encargados de venta.
• Supervisar y ejecutar los procesos de saneamiento legal de los inmuebles, gestionando diligencias con notarías, municipalidades, juzgados, Sunarp, entidades bancarias, entre otras; de manera virtual y presencial.
• Gestionar levantamientos de hipoteca y de embargos u otro tipo de gravámenes con las entidades necesarias hasta la inscripción en registros públicos.
• Tramitar ante municipalidades el alta y baja de los inmuebles de la empresa, así como de los requisitos necesarios para actualización de información municipal y requisitos para la venta de los inmuebles.
• Mantener actualizada la documentación legal del inmueble en registros públicos y municipalidad respectiva.
• Realizar y presentar reportes de status de los procesos de remodelación y saneamiento al jefe inmediato.
• Brindar soporte en los procesos de compra y de venta los inmuebles de la empresa; así como en actividades que el área o la empresa requiera.

Requisitos

• Técnico o universitario en Administración, Ingeniería Industrial o carreras afines.
• 2 años de experiencia en roles similares (remodelación, gestión inmobiliaria o saneamiento legal).
• Conocimiento comprobable en Excel intermedio-avanzado, trámites notariales y registrales.
• Dominio del proceso de compraventa inmobiliaria y levantamiento de gravámenes.

Ofrecemos

• Lugar de trabajo - San Miguel
• Régimen Mype, planilla desde el primer día.
• Línea de carrera y desarrollo profesional.
• Grato ambiente laboral y cultura de resultados.