Coordinador de Comercialización de Inmuebles

En Proretorno S.A.C., empresa especializada en gestión inmobiliaria y soluciones patrimoniales, nos encontramos en la búsqueda de un Coordinador de Comercialización de Inmuebles orientado a resultados, con capacidad de liderazgo y experiencia en el rubro inmobiliario.

Su principal misión será vender los inmuebles en stock en el menor tiempo posible y al mejor precio de mercado, coordinando estratégicamente con agentes inmobiliarios, aliados comerciales y otras áreas clave.

Funciones principales:

• Estimar y definir precios de venta de inmuebles mediante la elaboración de Análisis Comparativo de Mercado (ACM).
• Diseñar y ejecutar estrategias de promoción y colocación de inmuebles, fortaleciendo la red de agentes externos y aliados comerciales.
• Supervisar el cumplimiento de los objetivos de los agentes inmobiliarios: publicaciones, inversión, visitas, separaciones y cierres.
• Atender y negociar ofertas con clientes y agentes externos, garantizando condiciones favorables para la empresa.
• Supervisar la recepción y calidad de los inmuebles remodelados para su comercialización.
• Dar seguimiento al saneamiento legal, municipal y registral de las propiedades, asegurando su disponibilidad para la venta.
• Liderar el proceso completo de venta, revisando y validando documentación contractual (minutas, arras, adendas, etc.).
• Monitorear el avance de ventas de proyectos, detectando oportunidades de mejora y proponiendo acciones correctivas.
• Formalizar y actualizar contratos con agentes inmobiliarios y las respectivas comisiones de intermediación.
• Elaborar reportes semanales y mensuales de resultados, cartera de inmuebles, visitas y ofertas.
• Coordinar la logística de venta con compradores, notarías y entidades relacionadas.
• Proponer mejoras continuas en los procedimientos de comercialización, captación y cierre de ventas.

Requisitos:

• Egresado técnico o universitario en Administración, Comunicaciones, Marketing, Negocios Inmobiliarios o afines.
• Experiencia mínima: 2 años en comercialización de inmuebles o coordinación de procesos comerciales inmobiliarios. 3 años de experiencia general en ventas.
• Conocimientos sólidos del mercado inmobiliario peruano y del proceso de compraventa.
• Dominio intermedio de Microsoft Excel.
• Deseable: cursos de agente inmobiliario, ventas o marketing inmobiliario.