Coordinador de Proyectos Inmobiliarios - San Miguel

OBJETIVOS: Garantizar que el proyecto se ejecute a tiempo, dentro del presupuesto y cumpliendo con los estándares de calidad establecidos, mientras satisface las necesidades del cliente y las expectativas de los futuros residentes.

1. Planificación y organización

a) Elaboración del cronograma: Definir las etapas del proyecto, establecer fechas de inicio y fin, y asignar recursos.

b) Gestión de recursos: Asegurar la disponibilidad de los recursos necesarios (humanos, materiales, financieros) en el momento adecuado.

c) Creación de planes de proyecto: Desarrollar planes detallados que incluyan objetivos, alcance, entregables y riesgos.

2. Gestión de Equipos:

a) Liderazgo del equipo: Dirigir y motivar al equipo de trabajo (arquitectos, ingenieros, contratistas, etc.).

b) Delegación de tareas: Asignar responsabilidades a los miembros del equipo de acuerdo con sus habilidades y experiencia.

c) Resolución de conflictos: Mediación y resolución de conflictos que surjan dentro del equipo.

3. Gestión de Calidad:

a) Establecimiento de estándares: Definir los estándares de calidad para el proyecto y asegurar su cumplimiento.

b) Control de calidad: Realizar inspecciones periódicas para verificar que el trabajo se ejecute según los estándares establecidos.

c) Gestión de no conformidades: Identificar y corregir las desviaciones de los estándares de calidad.

4. Gestión de Costos

a) Elaboración de presupuestos: Elaborar y controlar el presupuesto del proyecto.

b) Seguimiento de costos: Realizar un seguimiento detallado de los gastos y generar reportes financieros.

c) Negociación con proveedores: Negociar precios y condiciones con proveedores y contratistas.

5. Comunicación y Relaciones

a) Comunicación con el cliente: Mantener al cliente informado sobre el avance del proyecto, gestionar sus expectativas y resolver sus dudas.

b) Comunicación con el equipo: Facilitar la comunicación efectiva entre todos los miembros del equipo.

c) Relaciones con proveedores: Establecer y mantener relaciones sólidas con proveedores y contratistas.

6. Gestión de Riesgos

a) Identificación de riesgos: Identificar los posibles riesgos que pueden afectar el proyecto.

b) Elaboración de planes de contingencia: Desarrollar planes para mitigar los impactos de los riesgos identificados.

c) Gestión de cambios: Gestionar los cambios que puedan surgir durante el desarrollo del proyecto.

7. Enfoque en Proyectos Multifamiliares

a) Diseño y planificación urbana: Asegurar el cumplimiento de las normativas urbanísticas y de construcción.

b) Gestión de la comunidad: Organizar la constitución de la junta de propietarios y gestionar las relaciones con los vecinos.

c) Entrega y postventa: Coordinar la entrega de las viviendas y gestionar las garantías y el servicio postventa.

8. Desarrollo de Equipos

a) Mentoría: Guiar y desarrollar a los miembros del equipo, especialmente a los arquitectos asistentes con menos experiencia.

b) Capacitación: Identificar las necesidades de capacitación del equipo y organizar programas de formación.

REQUISITOS:

Título en Arquitectura o afines

Experiencia general: 4 años en el sector inmobiliario, a cargo de proyectos de multifamiliares.

Experiencia específica: 2 años en gestión de equipos, liderando equipos de trabajo.

Manejo de Autocad, Excel, MS Project o similares.

Conocimiento de la normativa urbanística y del sector inmobiliario.

Conocimiento básico de finanzas para presupuestos y control de gastos.

Conocimiento de metodologías de gestión de proyectos y herramientas de planificación y control

BENEFICIOS:

Ingreso a planilla desde el primer día.

Beneficios sociales (MYPE): Gratificación, CTS, EsSalud, Vacaciones

Capacitaciones

Línea de carrera

“Al postular usted autoriza el uso de sus datos para verificaciones laborales y otros propios del proceso de Selección, de conformidad a lo establecido en la Ley N° 29733 – Ley de Protección de Datos Personales y SU Reglamento D.S. 003-2013-JUS”

“Multiurbe Grupo Inmobiliario promueve prácticas de Igualdad y no discriminación de cualquier índole”

IMPORTANTE: Multiurbe Grupo Inmobiliario no solicita ningún pago y/o abono, de dinero u otra especie, por participar en nuestros procesos de selección ni en ninguna etapa del mismo."